Капитальный гараж 62.5 м2 (2 уровня)

Продается эксклюзивный объект в Советском районе (Давыдовка) — отдельно стоящий капитальный двухуровневый бокс. Это уникальное предложение для тех, кому недостаточно стандартного гаража и кто ищет надежное пространство для бизнеса, мастерской или хранения крупногабаритной техники.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ:
МАСШТАБ И ПЕРСПЕКТИВА: Общая площадь составляет 62.5 кв.м. Конструкция здания уникальна: по периметру установлены 8 несущих столбов, что дает техническую возможность надстройки полноценного второго этажа. Вы можете увеличить площадь строения до 100+ м2.
ПАРАМЕТРЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА (32.3 кв.м.):
Длина 7.20 м, ширина 4.51 м. Это значительно больше стандартных боксов.
Высота потолка: 2.76 м. Свободно заходит высокий внедорожник или микроавтобус.
Пол-термос: железобетонная плита, утепленная пенопластом (50 мм), сверху уложена доска. В помещении всегда тепло и сухо.
ПОЛНОЦЕННЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (30.2 кв.м.):
Сухой и чистый подвал из блоков ФБС, разделенный на 3 изолированных помещения.
Высота 1.91 м позволяет комфортно передвигаться и работать в полный рост.
ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ:
Крыша: железобетонные плиты, утепление, сделана стяжка и наплавляемое покрытие Технониколь.
Вентиляция: оборудовано 4 независимых вытяжных канала - отсутствие сырости на обоих уровнях.
Электрика: централизованная система, в подвале установлен безопасный понижающий трансформатор на 36В.
ЛОКАЦИЯ И СТАТУС:
Здание стоит отдельно. Удобный подъезд. Никаких членских взносов ГСК, никаких общих стен с соседями. Свежий техпаспорт от апреля 2025 года. Земля в аренде на 5 лет с правом продления.
Отличный вариант как для себя (под гараж, большой склад или мастерскую), так и под бизнес: идеально под автосервис, шиномонтаж, детейлинг, склад, производства или для сдачи в аренду. Площадь и прочность позволяют реализовать любую идею. Приезжайте на просмотр — в Давыдовке таких добротных и просторных объектов просто нет! Юридическое сопровождение сделки гарантировано.